Preços das casas e pressão sobre o mercado

Os preços das casas em Portugal continuam a subir de forma muito superior ao crescimento dos salários, agravando a crise de habitação. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), os preços das casas em Portugal aumentaram cerca de 92% desde 2019, enquanto os rendimentos médios subiram apenas 43%. Esta diferença mostra como os preços das casas em Portugal estão a tornar-se cada vez menos acessíveis para as famílias.
O INE confirma que os preços das casas em Portugal têm vindo a acelerar desde o período pré-pandemia. Entre 2019 e 2025, a subida dos preços das casas em Portugal foi mais do dobro do crescimento dos salários.
Esta evolução evidencia um desfasamento estrutural no mercado imobiliário, onde os preços das casas em Portugal continuam a crescer acima da capacidade financeira da população.


Comparação europeia dos preços das casas em Portugal

Segundo dados do Eurostat, os preços das casas em Portugal estão entre os que mais subiram na União Europeia, com um aumento próximo de 180% entre 2015 e 2025. Este crescimento coloca os preços das casas em Portugal acima da média europeia, num contexto em que vários países com fortes aumentos imobiliários apresentam também salários mais baixos. O Eurostat reforça assim a pressão sentida no mercado nacional.


Impacto dos preços das casas na habitação

O impacto dos preços das casas em Portugal sente-se sobretudo na dificuldade de acesso à habitação, especialmente entre jovens e famílias da classe média.
Mesmo com aumentos salariais recentes, os preços das casas em Portugal continuam a crescer mais rapidamente, dificultando a compra de casa. Sem um equilíbrio entre rendimentos e preços das casas em Portugal, o problema da acessibilidade habitacional tende a agravar-se.

Fonte: SuperCasa